南投縣 租金行情
南投縣・內政部租賃實價登錄 2,847 筆・截至 2026-08-10
月租中位（約 24.6 坪）
10,000 元
單價中位
479 元/坪
行政區
11 區
推估投報
3.8 %
南投縣的租賃實價登錄近年累積 2,847 筆成交，橫跨 11 個行政區，月租中位約 10,000 元（約 24.6 坪）、單價中位約 479 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，南投縣租金中位上漲約 67%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 南投縣 房價與租金推估投報率約 3.8%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 南投縣 買賣行情。
南投縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 2,847 筆。
附傢俱 81%
有電梯 64%
有管理員 61%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 51%
冷氣 48%
冰箱 39%
電視機 35%
網路 24%
瓦斯或天然氣 18%
洗衣機 16%
有線電視 1%
南投縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 15,000 元 | 400 元 | 754 筆 |
| 分租套房 | 6,500 元 | 569 元 | 691 筆 |
| 獨立套房 | 6,000 元 | 542 元 | 93 筆 |
| 分層出租 | 15,000 元 | 506 元 | 39 筆 |
| 分租雅房 | 4,000 元 | 602 元 | 1 筆 |
南投縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 6,300 元／327 筆2房 14,000 元／277 筆3房 13,000 元／496 筆4房+ 7,000 元／1,085 筆
南投縣租金逐年趨勢2018→2026 +67%
31118
30419
42320
44021
53622
49623
51224
49625
51926
各行政區租金排名
1 魚池鄉 27 筆 1207 元/坪 2 埔里鎮 290 筆 529 元/坪 3 草屯鎮 1,681 筆 526 元/坪 4 南投市 681 筆 509 元/坪 5 竹山鎮 79 筆 399 元/坪 6 名間鄉 48 筆 330 元/坪 7 鹿谷鄉 8 筆 318 元/坪 8 中寮鄉 6 筆 293 元/坪 9 水里鄉 6 筆 281 元/坪 10 集集鎮 15 筆 241 元/坪 11 國姓鄉 6 筆 157 元/坪