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基隆市中正區正義路18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 13,500 元，最後一筆在 2025-03-11。房型以2房最多（2 筆，中位 13,500 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡貴 109% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 8.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區正義路18號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 1,015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2018-08-25～2025-03-11)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(8.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.3 坪）
13,500 元
單價中位
1,015 元/坪
常見單價
939–1015 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(939–1015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,015 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 2房 13,500 元1015 元/坪
2018-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 2房 12,500 元939 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正義路 vs 中正區

本址1,015 元/坪
正義路 全段463 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 8.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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