和美鎮租金行情
彰化縣和美鎮・內政部租賃實價登錄 286 筆・截至 2026-08-31
市場熱度:回溫 近一年量 +42% · 租金 -8%月租中位（約 35.6 坪）
15,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
248–1193 元/坪
彰化縣和美鎮的租賃實價登錄近年累積 286 筆成交，月租中位約 15,000 元（約 35.6 坪）、單價中位約 446 元/坪/月，常見單價落在 248 到 1193 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位回落約 18%。目前市場熱度為回溫，近一年成交量增加 42%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3.1%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 和美鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 和美鎮 買賣單價中位 17.2 萬/坪、租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
和美鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 286 筆。
附傢俱 71%
有電梯 38%
有管理員 37%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 50%
冷氣 47%
冰箱 31%
電視機 27%
瓦斯或天然氣 22%
洗衣機 17%
網路 10%
有線電視 7%
和美鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 15,000 元 | 423 元 | 121 筆 |
| 分租套房 | 7,396 元 | 1,193 元 | 23 筆 |
| 獨立套房 | 8,000 元 | 1,260 元 | 6 筆 |
| 分層出租 | 19,000 元 | 952 元 | 2 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元14 筆2房 14,000 元41 筆3房 15,000 元59 筆4房+ 17,500 元67 筆
租金逐年趨勢2018→2026 -18%
529 18
327 19
787 20
344 21
436 22
407 23
446 24
499 25
433 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。和美鎮租金近 8 年下跌 18%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)7,700 元1193 元/坪 · 44 筆
中坪(15–30坪)15,000 元569 元/坪 · 47 筆
大坪(>30坪)17,000 元393 元/坪 · 174 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
和美鎮在彰化縣的租金排名
和美鎮租金單價在 彰化縣 21 個區中排第 6 名(578 元/坪/月)。
和美鎮人口與家戶
人口86,635人
戶數31,600戶
平均每戶2.74人
近年變化-4.6%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
和美鎮周邊地點租金
和美鎮各路段租金（單價元/坪/月）
和美鎮東發路 100527 筆和美鎮道周路 58018 筆和美鎮仁安路 49016 筆和美鎮彰美路三段 89911 筆和美鎮彰美路五段 64610 筆和美鎮彰新路二段 99910 筆和美鎮和頭路 8909 筆和美鎮和泰路 5099 筆和美鎮東萊路 3488 筆和美鎮彰美路一段 3918 筆和美鎮和光路 11428 筆和美鎮糖友一街 3087 筆和美鎮愛華路 9047 筆和美鎮德美路 7246 筆和美鎮彰美路六段 7545 筆和美鎮彰新路五段 3705 筆和美鎮布西路 5035 筆和美鎮和健路 7805 筆和美鎮鹿和路六段 6184 筆和美鎮彰美路四段 3494 筆和美鎮和利路 3644 筆和美鎮仁化路 2864 筆和美鎮三街 2714 筆和美鎮順天段 1963 筆和美鎮美寮路二段 3583 筆和美鎮糖東一街 3113 筆和美鎮忠善路 3323 筆和美鎮彰草路二段 3073 筆和美鎮彰新路三段 4083 筆和美鎮太平路 6443 筆和美鎮友東路 3753 筆和美鎮仁和路 3043 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 和美鎮 全部 0 筆鄰居回報。
本區還沒有回報，當第一個!
租屋工具與知識
和美鎮租金估價輸入坪數房型估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 該租還是該買租金 vs 房貸月付 附近租金定位看周遭成交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂單價 套房租金多少合理看懂單價與行情 租金補貼與報稅租屋族能省的錢 簽約自保清單押金合約點交
想查買賣實價、周邊成交、災害風險？到 實價雷達看 和美鎮 買賣行情 →