土城區水源街 租金行情
新北市土城區水源街・內政部租賃實價登錄 33 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.9 坪）
20,000 元
單價中位
863 元/坪
推估投報率（土城區）
2.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
土城區水源街 各門牌租金（12）
新北市土城區水源街93巷3號5 筆 · 979元/坪新北市土城區水源街11之2號5 筆 · 959元/坪新北市土城區水源街53號4 筆 · 704元/坪新北市土城區水源街32巷1號4 筆 · 719元/坪新北市土城區水源街12之1號4 筆 · 744元/坪新北市土城區水源街17號3 筆 · 869元/坪新北市土城區水源街85號2 筆 · 774元/坪新北市土城區水源街14號2 筆 · 916元/坪新北市土城區水源街89號1 筆 · 453元/坪新北市土城區水源街87號1 筆 · 863元/坪新北市土城區水源街32巷10號1 筆 · 992元/坪新北市土城區水源街2號1 筆 · 559元/坪
水源街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 21,000 元 | 774 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 767 元 | 22 筆 |
| 13 層以上 | 22,800 元 | 929 元 | 9 筆 |
水源街一帶步行生活分數
82分
水源街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
水源街 周遭生活機能
車站497m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站190m · 步行約 2 分範圍內 14 處
共享單車134m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超商13m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市191m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行176m · 步行約 2 分範圍內 4 處
學校269m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園290m · 步行約 4 分範圍內 16 處
醫院861m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所193m · 步行約 2 分範圍內 8 處
運動中心478m · 步行約 6 分範圍內 3 處
停車場398m · 步行約 5 分範圍內 3 處
水源街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 810m
加油站最近約 184m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 885m
市場最近約 272m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
土城區水源街日照與採光分析
依土城區水源街座標（北緯 24.9758°、東經 121.4404°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依土城區水源街經緯度（北緯 24.9758°、東經 121.4404°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
土城區水源街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看土城區水源街（北緯 24.9758°、東經 121.4404°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。