新北市土城區水源街17號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市土城區水源街17號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,000 元。房型以2房最多（3 筆，中位 16,000 元）。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區水源街17號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2023-10-30～2025-10-03)。

月租中位（約 18.4 坪）

16,000 元

單價中位

869 元/坪

常見單價

869–869 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(869–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元3 筆

2025-10-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.44坪 · 2房 16,000 元869 元/坪

2024-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.44坪 · 2房 16,000 元869 元/坪

2023-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.44坪 · 2房 16,000 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址869 元/坪

水源街全段783 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。