新店區新店路 租金行情
新北市新店區新店路・內政部租賃實價登錄 116 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 24.8 坪）
22,000 元
單價中位
889 元/坪
推估投報率（新店區）
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
新店區新店路 各門牌租金（35）
新北市新店區新店路262號14 筆 · 1656元/坪新北市新店區新店路118號9 筆 · 795元/坪新北市新店區新店路190號8 筆 · 1044元/坪新北市新店區新店路258之1號7 筆 · 686元/坪新北市新店區新店路196號7 筆 · 562元/坪新北市新店區新店路121號5 筆 · 1026元/坪新北市新店區新店路121之1號5 筆 · 734元/坪新北市新店區新店路120號5 筆 · 669元/坪新北市新店區新店路32號4 筆 · 721元/坪新北市新店區新店路262之7號4 筆 · 1299元/坪新北市新店區新店路262之18號4 筆 · 1797元/坪新北市新店區新店路258號4 筆 · 646元/坪新北市新店區新店路258之5號4 筆 · 717元/坪新北市新店區新店路262之17號3 筆 · 1272元/坪新北市新店區新店路262之16號3 筆 · 1277元/坪新北市新店區新店路260之3號3 筆 · 1038元/坪新北市新店區新店路260之2號3 筆 · 793元/坪新北市新店區新店路122號3 筆 · 669元/坪新北市新店區新店路262之19號2 筆 · 1643元/坪新北市新店區新店路262之15號2 筆 · 1394元/坪新北市新店區新店路262之12號2 筆 · 1460元/坪新北市新店區新店路162號2 筆 · 853元/坪新北市新店區新店路93號1 筆 · 750元/坪新北市新店區新店路89號1 筆 · 823元/坪新北市新店區新店路262之9號1 筆 · 1415元/坪新北市新店區新店路262之6號1 筆 · 1312元/坪新北市新店區新店路262之5號1 筆 · 1279元/坪新北市新店區新店路262之10號1 筆 · 1825元/坪新北市新店區新店路260之1號1 筆 · 860元/坪新北市新店區新店路256號1 筆 · 1253元/坪新北市新店區新店路180號1 筆 · 1266元/坪新北市新店區新店路160號1 筆 · 760元/坪新北市新店區新店路155號1 筆 · 235元/坪新北市新店區新店路126號1 筆 · 701元/坪新北市新店區新店路125號1 筆 · 734元/坪
新店路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 17 年， 屋齡有填的 104 筆、總樓層有填的 104 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 26,000 元 | 969 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 22,000 元 | 1,021 元 | 82 筆 |
| 30 年以上 | 30,000 元 | 562 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 734 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 750 元 | 44 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 1,299 元 | 54 筆 |
新店路一帶步行生活分數
75分
新店路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新店路 周遭生活機能
車站243m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站129m · 步行約 2 分範圍內 123 處
共享單車215m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商137m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市192m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行356m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園511m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所102m · 步行約 1 分範圍內 5 處
運動中心205m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場184m · 步行約 2 分範圍內 7 處
充電站516m · 步行約 6 分範圍內 1 處
新店路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 562m
市場最近約 80m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區新店路日照與採光分析
依新店區新店路座標（北緯 24.9559°、東經 121.5374°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區新店路經緯度（北緯 24.9559°、東經 121.5374°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區新店路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區新店路（北緯 24.9559°、東經 121.5374°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。