淡水區水碓 租金行情
新北市淡水區水碓・內政部租賃實價登錄 69 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.9 坪）
8,000 元
單價中位
354 元/坪
推估投報率（淡水區）
1.8 % / 年
以 淡水區 買賣單價中位 23.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 354 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
淡水區水碓 各門牌租金（21）
新北市淡水區水碓25巷12號14 筆 · 350元/坪新北市淡水區水碓30號6 筆 · 362元/坪新北市淡水區水碓25巷28號6 筆 · 347元/坪新北市淡水區水碓25巷5號5 筆 · 504元/坪新北市淡水區水碓25巷3號4 筆 · 283元/坪新北市淡水區水碓25巷22號4 筆 · 241元/坪新北市淡水區水碓25巷16號4 筆 · 243元/坪新北市淡水區水碓24號4 筆 · 205元/坪新北市淡水區水碓34號3 筆 · 433元/坪新北市淡水區水碓25巷1號3 筆 · 294元/坪新北市淡水區水碓25巷12之1號3 筆 · 360元/坪新北市淡水區水碓32號2 筆 · 419元/坪新北市淡水區水碓25巷20號2 筆 · 397元/坪新北市淡水區水碓25巷20之1號2 筆 · 661元/坪新北市淡水區水碓25巷8號1 筆 · 132元/坪新北市淡水區水碓25巷7號1 筆 · 228元/坪新北市淡水區水碓25巷6號1 筆 · 231元/坪新北市淡水區水碓25巷36號1 筆 · 294元/坪新北市淡水區水碓25巷2號1 筆 · 139元/坪新北市淡水區水碓25巷24之1號1 筆 · 274元/坪新北市淡水區水碓25巷16之1號1 筆 · 463元/坪
水碓 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 8,000 元 | 354 元 | 63 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 8,000 元 | 354 元 | 63 筆 |