金山區中華路 租金行情
新北市金山區中華路・內政部租賃實價登錄 24 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 27.3 坪）
12,000 元
單價中位
347 元/坪
推估投報率（金山區）
3.1 % / 年
以 金山區 買賣單價中位 13.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
金山區中華路 各門牌租金（7）
新北市金山區中華路101巷65號6 筆 · 307元/坪新北市金山區中華路118號4 筆 · 512元/坪新北市金山區中華路152巷11號3 筆 · 334元/坪新北市金山區中華路123號3 筆 · 294元/坪新北市金山區中華路116號3 筆 · 951元/坪新北市金山區中華路112巷6號3 筆 · 380元/坪新北市金山區中華路96號2 筆 · 390元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 12,000 元 | 307 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 8,000 元 | 397 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 397 元 | 15 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 307 元 | 7 筆 |
中華路一帶步行生活分數
57分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
公車站77m · 步行約 1 分範圍內 18 處
共享單車289m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超商91m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超市378m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行317m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園244m · 步行約 3 分範圍內 1 處
醫院539m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所539m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場135m · 步行約 2 分範圍內 3 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 412m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
金山區中華路日照與採光分析
依金山區中華路座標（北緯 25.2213°、東經 121.6335°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依金山區中華路經緯度（北緯 25.2213°、東經 121.6335°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
金山區中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看金山區中華路（北緯 25.2213°、東經 121.6335°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。