桃園區慈華街 租金行情
桃園市桃園區慈華街・內政部租賃實價登錄 5 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.9 坪）
17,000 元
單價中位
486 元/坪
推估投報率（桃園區）
2.4 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
桃園區慈華街 各門牌租金（2）
慈華街一帶步行生活分數
59分
慈華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
慈華街 周遭生活機能
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 14 處
超商54m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市243m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行158m · 步行約 2 分範圍內 7 處
學校388m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園272m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所468m · 步行約 6 分範圍內 14 處
運動中心450m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場129m · 步行約 2 分範圍內 10 處
充電站872m · 步行約 11 分範圍內 1 處
慈華街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 506m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施最近約 2.6km
墓地最近約 1.2km
市場最近約 578m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
桃園區慈華街日照與採光分析
依桃園區慈華街座標（北緯 25.0049°、東經 121.2980°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園區慈華街經緯度（北緯 25.0049°、東經 121.2980°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園區慈華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園區慈華街（北緯 25.0049°、東經 121.2980°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。