桃園區民生路租金多少？

桃園市桃園區民生路租賃實價登錄月租中位約 12,000 元、單價中位 698 元/坪/月，共 786 筆成交。

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桃園區民生路租金行情

桃園市桃園區民生路・內政部租賃實價登錄 786 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 16.8 坪）

12,000 元

單價中位

698 元/坪

推估投報率（桃園區）

3.5 % / 年

以桃園區買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

桃園區民生路各門牌租金（102）

民生路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 760 筆、總樓層有填的 760 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	20,700 元	631 元	81 筆
16-30 年	14,000 元	664 元	356 筆
30 年以上	10,000 元	813 元	323 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	9,500 元	770 元	232 筆
6-12 層	10,500 元	698 元	225 筆
13 層以上	15,800 元	631 元	303 筆

民生路一帶步行生活分數

62分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以桃園區民生路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

民生路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

民生路周遭生活機能

共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 17 處

超商187m · 步行約 2 分範圍內 24 處

超市97m · 步行約 1 分範圍內 6 處

銀行58m · 步行約 1 分範圍內 4 處

學校468m · 步行約 6 分範圍內 4 處

公園262m · 步行約 3 分範圍內 12 處

醫院180m · 步行約 2 分範圍內 1 處

診所365m · 步行約 5 分範圍內 6 處

運動中心783m · 步行約 10 分範圍內 2 處

停車場215m · 步行約 3 分範圍內 13 處

充電站907m · 步行約 11 分範圍內 1 處

民生路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場最近約 2.6km

變電所最近約 714m

加油站最近約 1.0km

殯葬設施最近約 2.3km

墓地最近約 1.7km

市場最近約 340m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

桃園區民生路日照與採光分析

依桃園區民生路座標（北緯 25.0009°、東經 121.3106°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園區民生路經緯度（北緯 25.0009°、東經 121.3106°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

桃園區民生路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看桃園區民生路（北緯 25.0009°、東經 121.3106°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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桃園區民生路 各門牌租金（102）

民生路 的屋齡與樓高租金差