北區北平路二段 租金行情
臺中市北區北平路二段・內政部租賃實價登錄 217 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 13.1 坪）
9,000 元
單價中位
740 元/坪
推估投報率（北區）
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
北區北平路二段 各門牌租金（34）
臺中市北區北平路二段5號91 筆 · 758元/坪臺中市北區北平路二段56之1號28 筆 · 686元/坪臺中市北區北平路二段30巷46號10 筆 · 947元/坪臺中市北區北平路二段28之6號8 筆 · 453元/坪臺中市北區北平路二段102之8號7 筆 · 194元/坪臺中市北區北平路二段55巷9之2號6 筆 · 785元/坪臺中市北區北平路二段99巷22之2號5 筆 · 616元/坪臺中市北區北平路二段55巷3之2號5 筆 · 730元/坪臺中市北區北平路二段30巷24之3號5 筆 · 750元/坪臺中市北區北平路二段30巷20之1號5 筆 · 609元/坪臺中市北區北平路二段28之5號5 筆 · 413元/坪臺中市北區北平路二段30巷7之4號4 筆 · 1138元/坪臺中市北區北平路二段30巷28號4 筆 · 1341元/坪臺中市北區北平路二段216之3號4 筆 · 417元/坪臺中市北區北平路二段102之7號4 筆 · 423元/坪臺中市北區北平路二段55巷1之2號3 筆 · 357元/坪臺中市北區北平路二段30巷2之1號3 筆 · 790元/坪臺中市北區北平路二段55巷15之3號2 筆 · 556元/坪臺中市北區北平路二段3號2 筆 · 706元/坪臺中市北區北平路二段30巷21號2 筆 · 375元/坪臺中市北區北平路二段99巷24之3號1 筆 · 486元/坪臺中市北區北平路二段90號1 筆 · 2026元/坪臺中市北區北平路二段63號1 筆 · 572元/坪臺中市北區北平路二段56號1 筆 · 1884元/坪臺中市北區北平路二段3之3號1 筆 · 658元/坪臺中市北區北平路二段30巷50號1 筆 · 681元/坪臺中市北區北平路二段30巷15之1號1 筆 · 529元/坪臺中市北區北平路二段27巷5弄1之4號1 筆 · 618元/坪臺中市北區北平路二段176號1 筆 · 1577元/坪臺中市北區北平路二段170號1 筆 · 1058元/坪臺中市北區北平路二段16號1 筆 · 2010元/坪臺中市北區北平路二段169號1 筆 · 638元/坪臺中市北區北平路二段118號1 筆 · 2030元/坪臺中市北區北平路二段108號1 筆 · 631元/坪
北平路二段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 187 筆、總樓層有填的 187 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,800 元 | 780 元 | 84 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 618 元 | 103 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,500 元 | 595 元 | 81 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 767 元 | 106 筆 |
北平路二段一帶步行生活分數
80分
北平路二段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
北平路二段 周遭生活機能
車站428m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站200m · 步行約 3 分範圍內 85 處
共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 21 處
超商196m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市69m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行232m · 步行約 3 分範圍內 20 處
學校365m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園224m · 步行約 3 分範圍內 11 處
診所304m · 步行約 4 分範圍內 3 處
運動中心452m · 步行約 6 分範圍內 3 處
停車場222m · 步行約 3 分範圍內 5 處
北平路二段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 353m
殯葬設施最近約 2.0km
墓地3 公里內無
市場最近約 508m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區北平路二段日照與採光分析
依北區北平路二段座標（北緯 24.1713°、東經 120.6739°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區北平路二段經緯度（北緯 24.1713°、東經 120.6739°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區北平路二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區北平路二段（北緯 24.1713°、東經 120.6739°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。