北區大義街 租金行情
臺中市北區大義街・內政部租賃實價登錄 83 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 10.4 坪）
9,000 元
單價中位
744 元/坪
推估投報率（北區）
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
北區大義街 各門牌租金（19）
臺中市北區大義街29巷37號32 筆 · 788元/坪臺中市北區大義街26巷2之18號6 筆 · 1035元/坪臺中市北區大義街126之4號6 筆 · 559元/坪臺中市北區大義街108之1號5 筆 · 572元/坪臺中市北區大義街8之5號4 筆 · 1015元/坪臺中市北區大義街26巷4之9號4 筆 · 876元/坪臺中市北區大義街2巷2之6號3 筆 · 377元/坪臺中市北區大義街2巷1之2號3 筆 · 1669元/坪臺中市北區大義街124之3號3 筆 · 518元/坪臺中市北區大義街26巷6之7號2 筆 · 954元/坪臺中市北區大義街26巷6之6號2 筆 · 894元/坪臺中市北區大義街26巷4之7號2 筆 · 979元/坪臺中市北區大義街13號2 筆 · 569元/坪臺中市北區大義街130巷13之5號2 筆 · 802元/坪臺中市北區大義街118號2 筆 · 860元/坪臺中市北區大義街108之3號2 筆 · 539元/坪臺中市北區大義街68號1 筆 · 565元/坪臺中市北區大義街26巷2之4號1 筆 · 307元/坪臺中市北區大義街26巷2之3號1 筆 · 569元/坪
大義街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 75 筆、總樓層有填的 75 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,000 元 | 721 元 | 75 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 572 元 | 20 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 860 元 | 55 筆 |
大義街一帶步行生活分數
67分
大義街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大義街 周遭生活機能
公車站133m · 步行約 2 分範圍內 79 處
共享單車131m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超商95m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超市403m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行337m · 步行約 4 分範圍內 6 處
學校36m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公園367m · 步行約 5 分範圍內 17 處
醫院750m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所417m · 步行約 5 分範圍內 8 處
運動中心325m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場290m · 步行約 4 分範圍內 5 處
大義街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 849m
加油站最近約 666m
殯葬設施最近約 421m
墓地3 公里內無
市場最近約 685m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區大義街日照與採光分析
依北區大義街座標（北緯 24.1598°、東經 120.6837°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區大義街經緯度（北緯 24.1598°、東經 120.6837°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區大義街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區大義街（北緯 24.1598°、東經 120.6837°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。