臺中市北區大義街118號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 8,000 元（最近 2025-07-28）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大義街118號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2025-05-02～2025-07-28)。

月租中位（約 9.3 坪）

8,000 元

單價中位

860 元/坪

常見單價

860–860 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(860–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-28 透天厝 · 9.31坪 · 6房 8,000 元860 元/坪

2025-05-02 透天厝 · 9.31坪 · 6房 8,000 元860 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址860 元/坪

大義街全段744 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。