臺中市北屯區四平路288號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 34,000 元，最後一筆在 2022-02-21。房型以4房+最多（1 筆，中位 34,000 元）。單價 555 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區四平路288號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-02-21～2022-02-21)。

月租中位（約 61.3 坪）

34,000 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

555–555 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 34,000 元1 筆

2022-02-21 透天厝 · 61.32坪 · 4房 34,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

四平路全段674 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。