北屯區環太東路 租金行情
臺中市北屯區環太東路・內政部租賃實價登錄 1,058 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.7 坪）
20,000 元
單價中位
562 元/坪
推估投報率（北屯區）
2.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
北屯區環太東路 各門牌租金（41）
臺中市北屯區環太東路568號77 筆 · 529元/坪臺中市北屯區環太東路560號60 筆 · 563元/坪臺中市北屯區環太東路518號58 筆 · 573元/坪臺中市北屯區環太東路467號58 筆 · 578元/坪臺中市北屯區環太東路557號57 筆 · 555元/坪臺中市北屯區環太東路565號56 筆 · 562元/坪臺中市北屯區環太東路567號51 筆 · 541元/坪臺中市北屯區環太東路517號50 筆 · 535元/坪臺中市北屯區環太東路561號49 筆 · 571元/坪臺中市北屯區環太東路563號48 筆 · 626元/坪臺中市北屯區環太東路559號48 筆 · 580元/坪臺中市北屯區環太東路566號45 筆 · 603元/坪臺中市北屯區環太東路562號43 筆 · 594元/坪臺中市北屯區環太東路558號40 筆 · 544元/坪臺中市北屯區環太東路465號36 筆 · 604元/坪臺中市北屯區環太東路461號36 筆 · 642元/坪臺中市北屯區環太東路466號33 筆 · 593元/坪臺中市北屯區環太東路520號32 筆 · 513元/坪臺中市北屯區環太東路505號31 筆 · 602元/坪臺中市北屯區環太東路506號29 筆 · 581元/坪臺中市北屯區環太東路519號20 筆 · 577元/坪臺中市北屯區環太東路463號18 筆 · 591元/坪臺中市北屯區環太東路462號18 筆 · 570元/坪臺中市北屯區環太東路626號14 筆 · 560元/坪臺中市北屯區環太東路622號11 筆 · 537元/坪臺中市北屯區環太東路623號10 筆 · 543元/坪臺中市北屯區環太東路621號8 筆 · 398元/坪臺中市北屯區環太東路625號5 筆 · 513元/坪臺中市北屯區環太東路662號3 筆 · 522元/坪臺中市北屯區環太東路465巷十四樓之63 筆 · 553元/坪臺中市北屯區環太東路717號1 筆 · 684元/坪臺中市北屯區環太東路689號1 筆 · 473元/坪臺中市北屯區環太東路676號1 筆 · 1263元/坪臺中市北屯區環太東路657號1 筆 · 433元/坪臺中市北屯區環太東路638號1 筆 · 532元/坪臺中市北屯區環太東路586號1 筆 · 1038元/坪臺中市北屯區環太東路580號1 筆 · 3855元/坪臺中市北屯區環太東路570號1 筆 · 853元/坪臺中市北屯區環太東路502號1 筆 · 506元/坪臺中市北屯區環太東路495號1 筆 · 387元/坪臺中市北屯區環太東路467之12號1 筆 · 423元/坪
環太東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 982 筆、總樓層有填的 982 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 562 元 | 738 筆 |
| 6-15 年 | 21,017 元 | 569 元 | 244 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 36,000 元 | 532 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 562 元 | 977 筆 |
環太東路一帶步行生活分數
49分
環太東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
環太東路 周遭生活機能
公車站44m · 步行約 1 分範圍內 43 處
共享單車212m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超商61m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市312m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園266m · 步行約 3 分範圍內 5 處
醫院916m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所791m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場510m · 步行約 6 分範圍內 3 處
環太東路 周邊環境設施
違章工廠最近約 594m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 461m
加油站最近約 2.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北屯區環太東路日照與採光分析
依北屯區環太東路座標（北緯 24.1590°、東經 120.7333°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北屯區環太東路經緯度（北緯 24.1590°、東經 120.7333°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北屯區環太東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區環太東路（北緯 24.1590°、東經 120.7333°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。