臺中市南區文林街22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市南區文林街22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 2030 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.9%(2023-01-18～2023-01-18)。

月租中位（約 3.5 坪）

7,000 元

單價中位

2030 元/坪

常見單價

2030–2030 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2030–2030 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.9 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 2030 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元1 筆

2023-01-18 套房(1房1廳1衛) · 3.45坪 · 1房 7,000 元2030 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2030 元/坪

文林街全段512 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 11.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。