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中山區中原街 租金行情

臺北市中山區中原街・內政部租賃實價登錄 113 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 11.3 坪）
18,000 元
單價中位
1,544 元/坪
推估投報率（中山區）
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,544 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

中山區中原街 各門牌租金（26）

中原街 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 101 筆、總樓層有填的 111 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
6-15 年35,000 元2,479 元10 筆
30 年以上15,000 元1,431 元91 筆
總樓層月租中位每坪樣本
5 層以下(多為公寓)40,000 元1,388 元18 筆
6-12 層15,000 元1,544 元93 筆

中原街一帶步行生活分數

81分
生活機能很好,多數需求步行可達
以 中山區中原街 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中原街 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中原街 周遭生活機能

車站396m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站190m · 步行約 2 分範圍內 238 處
共享單車114m · 步行約 1 分範圍內 40 處
超商84m · 步行約 1 分範圍內 71 處
超市167m · 步行約 2 分範圍內 7 處
銀行203m · 步行約 3 分範圍內 41 處
學校679m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園100m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院539m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所167m · 步行約 2 分範圍內 6 處
運動中心734m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場227m · 步行約 3 分範圍內 9 處

中原街 周邊環境設施

違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 242m
加油站最近約 358m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 312m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中山區中原街日照與採光分析

依中山區中原街座標（北緯 25.0598°、東經 121.5289°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區中原街經緯度（北緯 25.0598°、東經 121.5289°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中山區中原街 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中山區中原街（北緯 25.0598°、東經 121.5289°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

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