臺北市中山區中原街38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 38,000 元（最近 2014-12-19）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡低約 54%，相對划算。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區中原街38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2014-12-19～2014-12-19)。

月租中位（約 50.9 坪）

38,000 元

單價中位

747 元/坪

常見單價

747–747 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(747–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 78 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.89坪 · 0房 38,000 元747 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址747 元/坪

中原街全段1481 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。