中正區中華路二段租金多少？

臺北市中正區中華路二段租賃實價登錄月租中位約 13,500 元、單價中位 1,365 元/坪/月，共 708 筆成交。

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中正區中華路二段租金行情

臺北市中正區中華路二段・內政部租賃實價登錄 708 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 10.3 坪）

13,500 元

單價中位

1,365 元/坪

推估投報率（中正區）

2 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,365 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

中正區中華路二段各門牌租金（158）

中華路二段的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 54 年，屋齡有填的 414 筆、總樓層有填的 673 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
30 年以上	14,500 元	1,355 元	414 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,200 元	1,412 元	566 筆
6-12 層	16,000 元	1,170 元	107 筆

中華路二段一帶步行生活分數

69分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以中正區中華路二段沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中華路二段附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中華路二段周遭生活機能

車站876m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站143m · 步行約 2 分範圍內 163 處

共享單車119m · 步行約 1 分範圍內 28 處

超商95m · 步行約 1 分範圍內 20 處

超市81m · 步行約 1 分範圍內 4 處

銀行159m · 步行約 2 分範圍內 7 處

公園170m · 步行約 2 分範圍內 5 處

醫院598m · 步行約 7 分範圍內 3 處

診所410m · 步行約 5 分範圍內 4 處

運動中心611m · 步行約 8 分範圍內 5 處

停車場204m · 步行約 3 分範圍內 12 處

充電站271m · 步行約 3 分範圍內 3 處

中華路二段周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 508m

加油站最近約 287m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 105m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中正區中華路二段日照與採光分析

依中正區中華路二段座標（北緯 25.0288°、東經 121.5070°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區中華路二段經緯度（北緯 25.0288°、東經 121.5070°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中正區中華路二段時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中正區中華路二段（北緯 25.0288°、東經 121.5070°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中華路二段 的屋齡與樓高租金差