臺北市中正區中華路二段295號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2013-04-12）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。放到中正區整體（1521 元/坪/月）來看，這裡高約 98%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區中華路二段295號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 3015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2013-04-12～2013-04-12)。

月租中位（約 8.3 坪）

25,000 元

單價中位

3015 元/坪

常見單價

3015–3015 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3015–3015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.3 萬/坪、本址租金單價中位 3015 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2013-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.29坪 · 1房 25,000 元3015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3015 元/坪

中華路二段全段1372 元/坪

中正區全區1521 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。