中正區西藏路 租金行情
臺北市中正區西藏路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 5.2 坪）
6,000 元
單價中位
1,150 元/坪
推估投報率（中正區）
1.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,150 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。
中正區西藏路 各門牌租金（8）
臺北市中正區西藏路62巷7號20 筆 · 1040元/坪臺北市中正區西藏路77號7 筆 · 1366元/坪臺北市中正區西藏路100號3 筆 · 1546元/坪臺北市中正區西藏路16號2 筆 · 1253元/坪臺北市中正區西藏路19號1 筆 · 1623元/坪臺北市中正區西藏路17號1 筆 · 1101元/坪臺北市中正區西藏路11號1 筆 · 909元/坪臺北市中正區西藏路118號1 筆 · 1339元/坪
西藏路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 53 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 6,000 元 | 1,150 元 | 33 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,500 元 | 959 元 | 23 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 1,319 元 | 11 筆 |
西藏路一帶步行生活分數
71分
西藏路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
西藏路 周遭生活機能
車站690m · 步行約 9 分範圍內 3 處
公車站178m · 步行約 2 分範圍內 159 處
共享單車93m · 步行約 1 分範圍內 36 處
超商116m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超市137m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行282m · 步行約 4 分範圍內 10 處
公園153m · 步行約 2 分範圍內 11 處
醫院561m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所306m · 步行約 4 分範圍內 10 處
運動中心689m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場259m · 步行約 3 分範圍內 12 處
充電站177m · 步行約 2 分範圍內 2 處
西藏路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 677m
加油站最近約 168m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 198m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區西藏路日照與採光分析
依中正區西藏路座標（北緯 25.0304°、東經 121.5059°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區西藏路經緯度（北緯 25.0304°、東經 121.5059°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區西藏路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區西藏路（北緯 25.0304°、東經 121.5059°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。