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臺北市中正區西藏路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 7,000 元（最近 2025-07-25）。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區西藏路100號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 1,299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-02-10～2025-07-25)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 5.4 坪）
7,000 元
單價中位
1,299 元/坪
常見單價
1299–2040 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1299–2040 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,299 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.39坪 · 6房 11,000 元2040 元/坪
2025-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.39坪 · 6房 7,000 元1299 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.39坪 · 6房 7,000 元1299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西藏路 vs 中正區

本址1,299 元/坪
西藏路 全段1,150 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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