南港區中坡北路 租金行情
臺北市南港區中坡北路・內政部租賃實價登錄 32 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.4 坪）
25,000 元
單價中位
912 元/坪
推估投報率（南港區）
1.7 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。
南港區中坡北路 各門牌租金（8）
臺北市南港區中坡北路92號10 筆 · 1473元/坪臺北市南港區中坡北路60巷8號6 筆 · 795元/坪臺北市南港區中坡北路40巷4號5 筆 · 909元/坪臺北市南港區中坡北路50巷26號4 筆 · 975元/坪臺北市南港區中坡北路76巷6號3 筆 · 1008元/坪臺北市南港區中坡北路50巷28之1號2 筆 · 846元/坪臺北市南港區中坡北路60巷18號1 筆 · 869元/坪臺北市南港區中坡北路50巷9號1 筆 · 1375元/坪
中坡北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 28 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 21,000 元 | 1,484 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 27,000 元 | 909 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 元 | 909 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 19,900 元 | 1,527 元 | 10 筆 |
| 13 層以上 | 36,000 元 | 912 元 | 6 筆 |
中坡北路一帶步行生活分數
81分
中坡北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中坡北路 周遭生活機能
車站248m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公車站70m · 步行約 1 分範圍內 96 處
共享單車77m · 步行約 1 分範圍內 32 處
超商23m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市182m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行138m · 步行約 2 分範圍內 5 處
公園111m · 步行約 1 分範圍內 15 處
醫院517m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所178m · 步行約 2 分範圍內 4 處
運動中心265m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場86m · 步行約 1 分範圍內 10 處
中坡北路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 958m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 543m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南港區中坡北路日照與採光分析
依南港區中坡北路座標（北緯 25.0467°、東經 121.5811°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南港區中坡北路經緯度（北緯 25.0467°、東經 121.5811°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南港區中坡北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南港區中坡北路（北緯 25.0467°、東經 121.5811°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。