大同區哈密街 租金行情
臺北市大同區哈密街・內政部租賃實價登錄 148 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22 坪）
24,000 元
單價中位
1,048 元/坪
推估投報率（大同區）
2 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 64 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,048 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。
大同區哈密街 各門牌租金（58）
臺北市大同區哈密街45巷1弄4之1號12 筆 · 940元/坪臺北市大同區哈密街70巷9之1號9 筆 · 1049元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄51之1號8 筆 · 1119元/坪臺北市大同區哈密街168號8 筆 · 1327元/坪臺北市大同區哈密街59巷78弄5號6 筆 · 711元/坪臺北市大同區哈密街45巷2之10號5 筆 · 1445元/坪臺北市大同區哈密街154號5 筆 · 817元/坪臺北市大同區哈密街146號5 筆 · 987元/坪臺北市大同區哈密街70巷1號4 筆 · 1267元/坪臺北市大同區哈密街68巷1號4 筆 · 931元/坪臺北市大同區哈密街59巷78弄43號4 筆 · 922元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄57號4 筆 · 772元/坪臺北市大同區哈密街59巷31弄5之3號4 筆 · 1329元/坪臺北市大同區哈密街45巷1弄10號4 筆 · 1150元/坪臺北市大同區哈密街59巷31弄15號3 筆 · 1722元/坪臺北市大同區哈密街59巷2弄11之1號3 筆 · 1764元/坪臺北市大同區哈密街45巷1弄24號3 筆 · 539元/坪臺北市大同區哈密街25之1號3 筆 · 843元/坪臺北市大同區哈密街20巷2號3 筆 · 677元/坪臺北市大同區哈密街85號2 筆 · 1271元/坪臺北市大同區哈密街70巷1之4號2 筆 · 2112元/坪臺北市大同區哈密街59巷78弄9號2 筆 · 853元/坪臺北市大同區哈密街59巷73弄20號2 筆 · 2081元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄51號2 筆 · 1344元/坪臺北市大同區哈密街59巷48號2 筆 · 1296元/坪臺北市大同區哈密街59巷38弄49號2 筆 · 857元/坪臺北市大同區哈密街59巷38弄38號2 筆 · 1648元/坪臺北市大同區哈密街45巷1弄2號2 筆 · 803元/坪臺北市大同區哈密街155號2 筆 · 685元/坪臺北市大同區哈密街142號2 筆 · 1031元/坪臺北市大同區哈密街139號2 筆 · 785元/坪臺北市大同區大同區哈密街143之3號1 筆 · 1174元/坪臺北市大同區哈密街70巷1弄30號1 筆 · 1544元/坪臺北市大同區哈密街69號1 筆 · 1904元/坪臺北市大同區哈密街59巷78弄6號1 筆 · 595元/坪臺北市大同區哈密街59巷78弄12號1 筆 · 754元/坪臺北市大同區哈密街59巷73弄15號1 筆 · 1898元/坪臺北市大同區哈密街59巷73弄13號1 筆 · 1448元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄55號1 筆 · 1154元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄32號1 筆 · 1094元/坪臺北市大同區哈密街59巷56弄20號1 筆 · 1246元/坪臺北市大同區哈密街59巷45號1 筆 · 1170元/坪臺北市大同區哈密街59巷38弄33號1 筆 · 1534元/坪臺北市大同區哈密街59巷38弄32號1 筆 · 1332元/坪臺北市大同區哈密街59巷38弄12號1 筆 · 1147元/坪臺北市大同區哈密街59巷2弄9之2號1 筆 · 1349元/坪臺北市大同區哈密街59巷18弄46號1 筆 · 1058元/坪臺北市大同區哈密街45巷2之14號1 筆 · 1306元/坪臺北市大同區哈密街45巷1弄21號1 筆 · 826元/坪臺北市大同區哈密街23巷3號1 筆 · 959元/坪臺北市大同區哈密街23巷30之1號1 筆 · 1018元/坪臺北市大同區哈密街23巷24號1 筆 · 661元/坪臺北市大同區哈密街23巷10之1號1 筆 · 1617元/坪臺北市大同區哈密街166號1 筆 · 1441元/坪臺北市大同區哈密街148號1 筆 · 2136元/坪臺北市大同區哈密街143號1 筆 · 1048元/坪臺北市大同區哈密街143之3號1 筆 · 1174元/坪臺北市大同區哈密街107之1號1 筆 · 684元/坪
哈密街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 110 筆、總樓層有填的 142 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 36,000 元 | 863 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 32,000 元 | 721 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 24,000 元 | 1,031 元 | 95 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,600 元 | 1,058 元 | 122 筆 |
| 6-12 層 | 35,000 元 | 863 元 | 12 筆 |
| 13 層以上 | 32,000 元 | 721 元 | 8 筆 |
哈密街一帶步行生活分數
68分
哈密街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
哈密街 周遭生活機能
車站507m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站225m · 步行約 3 分範圍內 50 處
共享單車71m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超商219m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市262m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行351m · 步行約 4 分範圍內 4 處
學校942m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園84m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心369m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場166m · 步行約 2 分範圍內 5 處
充電站817m · 步行約 10 分範圍內 1 處
哈密街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 490m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 214m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大同區哈密街日照與採光分析
依大同區哈密街座標（北緯 25.0743°、東經 121.5162°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大同區哈密街經緯度（北緯 25.0743°、東經 121.5162°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大同區哈密街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大同區哈密街（北緯 25.0743°、東經 121.5162°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。