南區鯤鯓路 租金行情
臺南市南區鯤鯓路・內政部租賃實價登錄 7 筆・截至 2026-07-10
月租中位（約 23.4 坪）
13,000 元
單價中位
555 元/坪
推估投報率（南區）
4.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
南區鯤鯓路 各門牌租金（4）
臺南市南區鯤鯓路232巷38號4 筆 · 567元/坪臺南市南區鯤鯓路162巷13弄14號1 筆 · 529元/坪臺南市南區鯤鯓路162巷13弄12號1 筆 · 397元/坪臺南市南區鯤鯓路115巷8弄14號1 筆 · 423元/坪
鯤鯓路一帶步行生活分數
12分
鯤鯓路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鯤鯓路 周遭生活機能
共享單車261m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商989m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園58m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場186m · 步行約 2 分範圍內 1 處
鯤鯓路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 2.7km
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 1.6km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。