三民區正忠路 租金行情
高雄市三民區正忠路・內政部租賃實價登錄 210 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.6 坪）
13,000 元
單價中位
674 元/坪
推估投報率（三民區）
4.2 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
三民區正忠路 各門牌租金（48）
高雄市三民區正忠路75號73 筆 · 776元/坪高雄市三民區正忠路351巷1之2號17 筆 · 688元/坪高雄市三民區正忠路351巷1之5號12 筆 · 884元/坪高雄市三民區正忠路269之1號12 筆 · 608元/坪高雄市三民區正忠路351巷1之3號10 筆 · 802元/坪高雄市三民區正忠路33之1號6 筆 · 658元/坪高雄市三民區正忠路244號5 筆 · 569元/坪高雄市三民區正忠路200巷15號5 筆 · 317元/坪高雄市三民區正忠路31號4 筆 · 863元/坪高雄市三民區正忠路219號4 筆 · 669元/坪高雄市三民區正忠路146巷10弄2號4 筆 · 734元/坪高雄市三民區正忠路426之6號3 筆 · 477元/坪高雄市三民區正忠路35之1號3 筆 · 445元/坪高雄市三民區正忠路257號3 筆 · 424元/坪高雄市三民區正忠路246號3 筆 · 417元/坪高雄市三民區正忠路232號3 筆 · 495元/坪高雄市三民區正忠路230號3 筆 · 104元/坪高雄市三民區正忠路475巷1弄3號2 筆 · 364元/坪高雄市三民區正忠路451巷11號2 筆 · 552元/坪高雄市三民區正忠路437號2 筆 · 486元/坪高雄市三民區正忠路428之12號2 筆 · 615元/坪高雄市三民區正忠路426之17號2 筆 · 447元/坪高雄市三民區正忠路351巷1之1號2 筆 · 668元/坪高雄市三民區正忠路208號2 筆 · 1617元/坪高雄市三民區正忠路1之2 筆 · 1739元/坪高雄市三民區正忠路193號2 筆 · 919元/坪高雄市三民區正忠路57號1 筆 · 307元/坪高雄市三民區正忠路55號1 筆 · 274元/坪高雄市三民區正忠路455之3號1 筆 · 1345元/坪高雄市三民區正忠路435之4號1 筆 · 545元/坪高雄市三民區正忠路432號1 筆 · 3055元/坪高雄市三民區正忠路432之1號1 筆 · 337元/坪高雄市三民區正忠路428之7號1 筆 · 539元/坪高雄市三民區正忠路409號1 筆 · 1240元/坪高雄市三民區正忠路387號1 筆 · 1055元/坪高雄市三民區正忠路360號1 筆 · 436元/坪高雄市三民區正忠路269號1 筆 · 737元/坪高雄市三民區正忠路269之2號1 筆 · 526元/坪高雄市三民區正忠路245號1 筆 · 1514元/坪高雄市三民區正忠路233巷9號1 筆 · 460元/坪高雄市三民區正忠路206號1 筆 · 364元/坪高雄市三民區正忠路205之1號1 筆 · 443元/坪高雄市三民區正忠路200巷16號1 筆 · 446元/坪高雄市三民區正忠路191號1 筆 · 588元/坪高雄市三民區正忠路188號1 筆 · 469元/坪高雄市三民區正忠路186巷15號1 筆 · 919元/坪高雄市三民區正忠路182號1 筆 · 565元/坪高雄市三民區正忠路154號1 筆 · 499元/坪
正忠路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 200 筆、總樓層有填的 200 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,555 元 | 912 元 | 4 筆 |
| 6-15 年 | 16,000 元 | 648 元 | 45 筆 |
| 16-30 年 | 8,000 元 | 648 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 684 元 | 137 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 539 元 | 45 筆 |
| 6-12 層 | 8,200 元 | 754 元 | 78 筆 |
| 13 層以上 | 15,555 元 | 648 元 | 77 筆 |
正忠路一帶步行生活分數
68分
正忠路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
正忠路 周遭生活機能
車站535m · 步行約 7 分範圍內 2 處
超商27m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市364m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行414m · 步行約 5 分範圍內 6 處
學校367m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園155m · 步行約 2 分範圍內 3 處
診所355m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心141m · 步行約 2 分範圍內 3 處
停車場271m · 步行約 3 分範圍內 3 處
正忠路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.1km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.1km
加油站最近約 666m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 472m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區正忠路日照與採光分析
依三民區正忠路座標（北緯 22.6471°、東經 120.3302°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區正忠路經緯度（北緯 22.6471°、東經 120.3302°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區正忠路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區正忠路（北緯 22.6471°、東經 120.3302°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。