三民區龍江街 租金行情
高雄市三民區龍江街・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 27.4 坪）
14,000 元
單價中位
499 元/坪
推估投報率（三民區）
3.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
三民區龍江街 各門牌租金（12）
高雄市三民區龍江街47巷52弄5號3 筆 · 671元/坪高雄市三民區龍江街47巷52弄1號3 筆 · 733元/坪高雄市三民區龍江街47巷42號3 筆 · 512元/坪高雄市三民區龍江街5之1號2 筆 · 437元/坪高雄市三民區龍江街47巷36號2 筆 · 476元/坪高雄市三民區龍江街33號2 筆 · 822元/坪高雄市三民區龍江街47巷9號1 筆 · 493元/坪高雄市三民區龍江街47巷52弄3號1 筆 · 334元/坪高雄市三民區龍江街35號1 筆 · 873元/坪高雄市三民區龍江街31號1 筆 · 869元/坪高雄市三民區龍江街24之2號1 筆 · 258元/坪高雄市三民區龍江街120號1 筆 · 460元/坪
龍江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 元 | 499 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 499 元 | 21 筆 |
龍江街一帶步行生活分數
61分
龍江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍江街 周遭生活機能
車站646m · 步行約 8 分範圍內 3 處
超商408m · 步行約 5 分範圍內 11 處
超市609m · 步行約 8 分範圍內 2 處
銀行57m · 步行約 1 分範圍內 7 處
學校581m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園223m · 步行約 3 分範圍內 8 處
醫院550m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所449m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心169m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場436m · 步行約 5 分範圍內 6 處
龍江街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 924m
加油站最近約 346m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 372m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區龍江街日照與採光分析
依三民區龍江街座標（北緯 22.6412°、東經 120.3086°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區龍江街經緯度（北緯 22.6412°、東經 120.3086°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區龍江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區龍江街（北緯 22.6412°、東經 120.3086°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。