苓雅區光明街 租金行情
高雄市苓雅區光明街・內政部租賃實價登錄 164 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 28.5 坪）
19,000 元
單價中位
671 元/坪
推估投報率（苓雅區）
3.7 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
苓雅區光明街 各門牌租金（12）
高雄市苓雅區光明街89號82 筆 · 741元/坪高雄市苓雅區光明街83號52 筆 · 656元/坪高雄市苓雅區光明街87號8 筆 · 459元/坪高雄市苓雅區光明街79號8 筆 · 790元/坪高雄市苓雅區光明街85號5 筆 · 725元/坪高雄市苓雅區光明街92號2 筆 · 789元/坪高雄市苓雅區光明街88號2 筆 · 815元/坪高雄市苓雅區光明街90號1 筆 · 512元/坪高雄市苓雅區光明街82號1 筆 · 552元/坪高雄市苓雅區光明街153號1 筆 · 483元/坪高雄市苓雅區光明街139號1 筆 · 1498元/坪高雄市苓雅區光明街1 筆 · 661元/坪
光明街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 157 筆、總樓層有填的 157 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,500 元 | 671 元 | 139 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 575 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 36,000 元 | 552 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 575 元 | 15 筆 |
| 13 層以上 | 19,500 元 | 671 元 | 139 筆 |
光明街一帶步行生活分數
70分
光明街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光明街 周遭生活機能
車站373m · 步行約 5 分範圍內 3 處
超商163m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市448m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行119m · 步行約 1 分範圍內 10 處
學校236m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園418m · 步行約 5 分範圍內 5 處
醫院622m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所796m · 步行約 10 分範圍內 2 處
運動中心266m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場243m · 步行約 3 分範圍內 9 處
充電站393m · 步行約 5 分範圍內 1 處
光明街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 412m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 551m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
苓雅區光明街日照與採光分析
依苓雅區光明街座標（北緯 22.6199°、東經 120.2942°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依苓雅區光明街經緯度（北緯 22.6199°、東經 120.2942°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
苓雅區光明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區光明街（北緯 22.6199°、東經 120.2942°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。