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嘉義市嘉義市嘉南街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 97 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 33 筆出租成交，月租中位 12,000 元，年增率＋4%。出租以2房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 400 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 499 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義市嘉義市嘉南街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 97 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 400 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.3 坪）
10,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
215–1098 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(215–1098 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元10 筆2房 10,000 元37 筆3房 11,000 元31 筆4房+ 9,000 元13 筆

周遭租賃成交（97 筆）

2026-08-09嘉義市嘉義市維新路216巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.69坪 · 5房 20,900 元327 元/坪
2026-08-09嘉義市嘉義市維新路216巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.69坪 · 5房 20,900 元327 元/坪
2026-08-08嘉義市嘉義市嘉北街66巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 4房 9,000 元2288 元/坪
2026-08-08嘉義市嘉義市嘉北街66巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.93坪 · 4房 9,000 元2288 元/坪
2026-08-05嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2026-08-05嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.73坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2026-07-28嘉義市嘉義市新生路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 9,500 元407 元/坪
2026-07-28嘉義市嘉義市新生路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 9,500 元407 元/坪
2026-07-24嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,500 元572 元/坪
2026-07-24嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 16,000 元916 元/坪
2026-07-24嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,500 元572 元/坪
2026-07-24嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 16,000 元916 元/坪
2026-05-21嘉義市嘉義市嘉北街66巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 4房 8,500 元1874 元/坪
2026-05-13嘉義市嘉義市嘉北街66巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 4房 9,000 元1983 元/坪
2026-05-11嘉義市嘉義市臺斗街57之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 13,600 元377 元/坪
2026-05-03嘉義市嘉義市嘉北街102號 透天厝 · 10坪 · 8房 12,000 元1200 元/坪
2026-04-30嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2026-04-15嘉義市嘉義市臺斗街57之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2026-04-13嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 3房 13,900 元539 元/坪
2026-04-07嘉義市嘉義市臺斗街75巷20號 透天厝 · 26.14坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2026-03-23嘉義市嘉義市嘉南街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2026-03-05嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2026-02-24嘉義市嘉義市嘉南街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2026-02-11嘉義市嘉義市忠孝路572之27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.56坪 · 2房 9,500 元542 元/坪
2026-02-10嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 11,000 元440 元/坪
2026-02-02嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2026-01-30嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-01-21嘉義市嘉義市嘉北街12巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2026-01-20嘉義市嘉義市博東路152巷106弄5號 透天厝 · 53.42坪 · 4房 16,000 元301 元/坪
2026-01-07嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,500 元215 元/坪
2026-01-06嘉義市嘉義市臺斗街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 4房 12,249 元347 元/坪
2025-12-28嘉義市嘉義市臺斗街216號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.55坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2025-11-03嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 4房 9,000 元202 元/坪
2025-08-25嘉義市嘉義市新生路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2025-08-25嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,500 元572 元/坪
2025-08-16嘉義市嘉義市臺林街36之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.1坪 · 4房 13,000 元324 元/坪
2025-07-11嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2025-05-27嘉義市嘉義市嘉北街12巷76號 透天厝 · 78.24坪 · 8房 25,000 元321 元/坪
2025-05-13嘉義市嘉義市臺斗街57之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.93坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2025-04-29嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 3房 14,000 元542 元/坪
2025-04-28嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2025-03-31嘉義市嘉義市臺斗街75巷20號 透天厝 · 26.14坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-03-03嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2025-02-27嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2025-02-18嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2025-02-13嘉義市嘉義市嘉南街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-01-20嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-01-17嘉義市嘉義市嘉北街12巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2024-12-26嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,500 元215 元/坪
2024-11-07嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 4房 9,000 元202 元/坪
2024-09-18嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2024-08-30嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,000 元545 元/坪
2024-08-26嘉義市嘉義市新生路657號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2024-08-16嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 2房 9,000 元516 元/坪
2024-08-02嘉義市嘉義市博東路265號 透天厝 · 18.06坪 · 1房 19,800 元1098 元/坪
2024-08-01嘉義市嘉義市嘉北街12巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 2房 9,000 元314 元/坪
2024-04-30嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2024-03-15嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2024-02-27嘉義市嘉義市嘉南街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-02-27嘉義市嘉義市嘉北街12巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2024-02-26嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2024-01-19嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,000 元205 元/坪
2023-11-23嘉義市嘉義市嘉北街12巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 4房 9,000 元202 元/坪
2023-08-30嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,000 元545 元/坪
2023-06-19嘉義市嘉義市嘉北街12巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 2房 9,000 元314 元/坪
2023-05-18嘉義市嘉義市臺林街36之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.1坪 · 4房 13,000 元324 元/坪
2023-05-11嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 11,000 元324 元/坪
2023-02-23嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2022-12-15嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,000 元205 元/坪
2022-08-01嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,000 元545 元/坪
2022-06-09嘉義市嘉義市維新路160巷34號 透天厝 · 26.73坪 · 5房 12,000 元450 元/坪
2022-06-06嘉義市嘉義市嘉北街12巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 2房 9,000 元314 元/坪
2022-05-30嘉義市嘉義市博東路152巷116弄6號 透天厝 · 54.45坪 · 4房 23,000 元423 元/坪
2022-04-08嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 4.5坪 · 1房 4,500 元1002 元/坪
2022-04-01嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 5.5坪 · 1房 5,000 元909 元/坪
2022-04-01嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 5.5坪 · 1房 5,000 元909 元/坪
2022-02-24嘉義市嘉義市嘉北街12巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2022-01-05嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,000 元205 元/坪
2021-08-26嘉義市嘉義市臺林街117巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 11,000 元545 元/坪
2021-07-26嘉義市嘉義市維新路160巷34號 透天厝 · 26.73坪 · 5房 13,000 元486 元/坪
2021-01-28嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 3房 9,000 元205 元/坪
2020-06-30嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 4.51坪 · 1房 5,000 元1111 元/坪
2020-06-01嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 5.51坪 · 1房 5,000 元909 元/坪
2019-10-07嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 4.5坪 · 1房 4,000 元889 元/坪
2019-07-16嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 4.5坪 · 1房 5,000 元1111 元/坪
2019-03-05嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 7,500 元281 元/坪
2018-02-06嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 7,500 元281 元/坪
2017-07-28嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 3.57坪 · 1房 4,500 元1260 元/坪
2017-06-29嘉義市嘉義市博東路293號 店面(店鋪) · 80.94坪 · 4房 33,000 元407 元/坪
2017-06-15嘉義市嘉義市嘉北街66巷51號 套房(1房1廳1衛) · 3.57坪 · 1房 5,000 元1402 元/坪
2017-02-07嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 7,500 元281 元/坪
2016-03-10嘉義市嘉義市臺斗街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.22坪 · 3房 11,000 元238 元/坪
2016-02-06嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 7,500 元281 元/坪
2015-02-03嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 7,500 元281 元/坪
2013-11-19嘉義市嘉義市忠孝路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 3房 8,000 元301 元/坪
2013-03-01嘉義市嘉義市嘉北街12巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.94坪 · 3房 10,000 元165 元/坪
2012-11-01嘉義市嘉義市嘉北街12巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.87坪 · 3房 6,500 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嘉南街 vs 嘉義市

本址400 元/坪
嘉南街 全段281 元/坪
嘉義市 全區499 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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