基隆市七堵區東新街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 33 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市七堵區東新街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 33 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 380 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 29.4 坪）
12,000 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
307–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,800 元4 筆3房 11,000 元25 筆4房+ 18,500 元4 筆
周遭租賃成交（33 筆）
2026-04-21基隆市七堵區東新街83之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.91坪 · 4房 19,500 元417 元/坪
2026-03-24基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2026-02-13基隆市七堵區東新街89巷80弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 8,500 元294 元/坪
2025-08-20基隆市七堵區東新街89巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2025-04-24基隆市七堵區東新街89巷80弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.35坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2025-04-01基隆市七堵區東新街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.73坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-03-11基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2025-02-26基隆市七堵區東新街89巷80弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 8,500 元294 元/坪
2025-02-25基隆市七堵區東新街83之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.91坪 · 4房 18,500 元393 元/坪
2024-11-26基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 16,500 元390 元/坪
2024-08-20基隆市七堵區東新街89巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2024-05-09基隆市七堵區東新街76巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 2房 13,800 元625 元/坪
2024-04-26基隆市七堵區東新街65巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 3房 11,000 元615 元/坪
2024-04-18基隆市七堵區東新街79巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2024-04-01基隆市七堵區東新街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.73坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2024-03-21基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-02-24基隆市七堵區東新街83之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.91坪 · 4房 18,500 元393 元/坪
2023-11-11基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-09-28基隆市七堵區東新街89巷80弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 2房 12,000 元390 元/坪
2023-08-31基隆市七堵區東新街89巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2023-06-05基隆市七堵區東新街76巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.12坪 · 2房 13,800 元625 元/坪
2023-02-07基隆市七堵區東新街89巷80弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 8,500 元294 元/坪
2022-11-20基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2022-07-06基隆市七堵區東新街89巷80弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.78坪 · 3房 10,500 元340 元/坪
2022-06-01基隆市七堵區東新街82之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2022-02-25基隆市七堵區東新街89巷80弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 8,500 元314 元/坪
2021-12-05基隆市七堵區東新街83之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 4房 17,000 元443 元/坪
2021-11-20基隆市七堵區東新街82之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2021-09-07基隆市七堵區東新街89巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.83坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2021-03-05基隆市七堵區東新街89巷35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 8,500 元307 元/坪
2021-02-26基隆市七堵區東新街89巷80弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.2坪 · 3房 8,500 元314 元/坪
2020-09-09基隆市七堵區東新街89巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2020-03-20基隆市七堵區東新街65巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 3房 11,000 元615 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東新街 vs 七堵區
本址380 元/坪
東新街 全段420 元/坪
七堵區 全區463 元/坪
七堵區治安概況
毒品98件
住宅竊盜13件
機車竊盜7件
汽車竊盜4件
強盜2件
強制性交1件
七堵區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
50分
周遭生活機能
車站 808m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 40m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 224m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
超市 995m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 718m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 921m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
公園 382m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
運動中心 329m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 639m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 891m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 797m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。