首頁基隆市中山區西定路47號

基隆市中山區西定路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中山區西定路47號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-02-15~2025-12-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18.2 坪)
12,000
單價中位
658 元/坪
常見單價
383–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–658 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 26.3 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.22坪 · 1房 12,000658 元/坪
2023-02-15 套房(1房1廳1衛) · 18.22坪 · 1房 7,000383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西定路 vs 中山區

本址658 元/坪
西定路 全段450 元/坪
中山區 全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識