基隆市中山區西定路63號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 6,000 元（最近 2024-08-27）。房型以2房最多（2 筆，中位 6,000 元）。放到中山區整體（539 元/坪/月）來看，這裡便宜 47% 上下。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區西定路63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2023-09-06～2024-08-27)。

月租中位（約 20.9 坪）

6,000 元

單價中位

288 元/坪

常見單價

288–288 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(288–288 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.4 % / 年

以中山區買賣單價中位 25 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 72 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,000 元2 筆

2024-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 2房 6,000 元288 元/坪

2023-09-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 2房 6,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址288 元/坪

西定路全段450 元/坪

中山區全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 25 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。