首頁基隆市中正區中正路12之3號

基隆市中正區中正路12之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區中正路12之3號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 1309 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.2%(2020-09-06~2020-09-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(11.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.1 坪)
42,000
單價中位
1309 元/坪
常見單價
1309–1309 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1309–1309 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 1309 元/坪/月估算,約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2020-09-06 店面(店鋪) · 32.12坪 · 0房 42,0001309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中正區

本址1309 元/坪
中正路 全段516 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 11.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識