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基隆市中正區新豐街220號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市中正區新豐街220號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 9,000 元。房型以套房/1房最多（8 筆，中位 9,000 元）。單價 922 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元貴 90% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區新豐街220號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.8%(2022-08-17～2026-06-15)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(7.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9.8 坪）
9,000 元
單價中位
922 元/坪
常見單價
767–1025 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元8 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2024-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2024-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 8,100 元830 元/坪
2023-06-21 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2023-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 0房 7,500 元767 元/坪
2023-01-13 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 9,000 元922 元/坪
2022-08-17 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 10,000 元1025 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址922 元/坪
新豐街 全段502 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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