首頁基隆市中正區新豐街296號

基隆市中正區新豐街296號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區新豐街296號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-12-27~2026-01-09)。

51
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 16.3 坪)
9,000
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–737 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 11,400701 元/坪
2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000552 元/坪
2025-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 12,000737 元/坪
2024-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000552 元/坪
2023-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址552 元/坪
新豐街 全段496 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識