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基隆市中正區立德路47號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 57 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 12,000 元。房型以3房最多（41 筆，中位 11,000 元）。單價 430 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區立德路47號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 57 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28 坪）
11,500 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
284–896 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元4 筆3房 11,000 元41 筆4房+ 15,000 元10 筆

周遭租賃成交（57 筆）

2026-09-17基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2026-08-16基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2026-07-08基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-07-08基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-07-03基隆市中正區祥豐街177巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.66坪 · 2房 13,500 元922 元/坪
2026-07-03基隆市中正區祥豐街177巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.66坪 · 2房 13,500 元922 元/坪
2026-06-07基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 12,500 元403 元/坪
2026-06-07基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 12,500 元403 元/坪
2026-05-21基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 4房 5,000 元790 元/坪
2026-05-08基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 4房 5,000 元790 元/坪
2026-02-13基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2026-01-28基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 4房 4,500 元711 元/坪
2026-01-09基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2025-12-23基隆市中正區祥豐街106巷2之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 9,000 元354 元/坪
2025-08-11基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2025-08-08基隆市中正區立德路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-07-30基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2025-07-14基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-06-25基隆市中正區祥豐街177巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.66坪 · 2房 13,500 元922 元/坪
2025-06-20基隆市中正區祥豐街100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 5,500 元205 元/坪
2025-01-17基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-09-02基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 11,500 元370 元/坪
2024-08-27基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-08-09基隆市中正區立德路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-08-05基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2024-07-15基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2024-07-15基隆市中正區祥豐街100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 5,500 元205 元/坪
2024-07-04基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2024-05-16基隆市中正區祥豐街721之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 3房 18,000 元896 元/坪
2024-02-19基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2024-01-19基隆市中正區祥豐街321號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 6,000 元192 元/坪
2023-10-04基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-09-13基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 11,500 元370 元/坪
2023-06-25基隆市中正區祥豐街177巷125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 3房 10,000 元499 元/坪
2023-06-15基隆市中正區祥豐街170之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2023-02-21基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2022-12-31基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-12-06基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2022-10-26基隆市中正區祥豐街177巷124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 3房 9,000 元450 元/坪
2022-10-12基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2022-07-11基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2022-07-09基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-06-07基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2022-03-30基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2021-12-03基隆市中正區立德路57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 4房 11,500 元552 元/坪
2021-11-01基隆市中正區祥豐街399號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.44坪 · 0房 50,000 元701 元/坪
2021-07-13基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2021-06-08基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-03-10基隆市中正區祥豐街181之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 8,500 元469 元/坪
2020-11-20基隆市中正區祥豐街177巷30之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.83坪 · 3房 10,000 元595 元/坪
2020-10-12基隆市中正區立德路57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 4房 11,500 元552 元/坪
2020-07-13基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,500 元268 元/坪
2020-07-13基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 7,500 元268 元/坪
2020-06-09基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2020-04-20基隆市中正區祥豐街138號 店面(店鋪) · 11.53坪 · 3房 18,000 元1560 元/坪
2019-12-31基隆市中正區祥豐街120號 店面(店鋪) · 27.91坪 · 0房 20,000 元717 元/坪
2016-06-29基隆市中正區祥豐街138號 透天厝 · 11.53坪 · 3房 14,800 元1283 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立德路 vs 中正區

本址430 元/坪
立德路 全段377 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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