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基隆市中正區立德路71號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 7,500 元（最近 2022-12-06）。房型以3房最多（3 筆，中位 7,500 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡低約 42%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區立德路71號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 284 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-07-13～2022-12-06)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28 坪）
7,500 元
單價中位
284 元/坪
常見單價
268–298 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(268–298 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 284 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 7,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2021-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2020-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,500 元268 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立德路 vs 中正區

本址284 元/坪
立德路 全段377 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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