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基隆市中正區立德路76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-08-08。房型以3房最多（2 筆，中位 15,000 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區立德路76號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2024-08-09～2025-08-08)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.6 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
476–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-08-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立德路 vs 中正區

本址476 元/坪
立德路 全段377 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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