首頁基隆市中正區觀海街80號

基隆市中正區觀海街80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區觀海街80號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 172 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-05-19~2026-04-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(1.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 63.7 坪)
11,000
單價中位
172 元/坪
常見單價
172–539 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(172–539 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 172 元/坪/月估算,約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000172 元/坪
2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,000354 元/坪
2025-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 11,500539 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000172 元/坪
2024-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,000354 元/坪
2024-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000172 元/坪
2023-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000172 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 觀海街 vs 中正區

本址172 元/坪
觀海街 全段466 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識