附近

首頁 › 基隆市 › 安樂區 › 麥金路 › 199號

基隆市安樂區麥金路199號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 14,000 元（最近 2025-10-27）。房型以3房最多（5 筆，中位 14,000 元）。單價 393 元/坪/月，對比安樂區全區中位 443 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路199號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-09-06～2025-10-27)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.6 坪）
14,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
390–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 13,935 元390 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 13,935 元390 元/坪
2023-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2021-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 3房 14,000 元516 元/坪
2021-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 16,500 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址393 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

安樂區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依 租屋詐騙怎麼防？5 大常見手法與自保 6 招低價誘餌、假房東、要求先匯款、盜用照