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基隆市安樂區麥金路215號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市安樂區麥金路215號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 18,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡貴 84% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路215號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2018-07-04～2026-07-03)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(6.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.2 坪）
18,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
684–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(684–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元11 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2024-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2023-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2022-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2022-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2021-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2021-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2020-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2018-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 18,000 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址813 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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