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基隆市安樂區麥金路233號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市安樂區麥金路233號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,000 元。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,000 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡貴 59% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路233號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2016-11-28～2025-11-19)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.3 坪）
15,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
542–846 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 18,000 元846 元/坪
2024-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 15,000 元704 元/坪
2023-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 14,000 元658 元/坪
2022-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 12,500 元588 元/坪
2020-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2016-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 11,500 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址704 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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