附近

首頁 › 基隆市 › 安樂區 › 麥金路 › 261號

基隆市安樂區麥金路261號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 17,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 17,000 元）。單價 767 元/坪/月，對比安樂區全區中位 443 元高約 73%。以周邊房價推估，年投報率約 6.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路261號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2026-05-16～2026-05-16)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(6.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.2 坪）
17,000 元
單價中位
767 元/坪
常見單價
767–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.17坪 · 2房 17,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址767 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

安樂區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同