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宜蘭縣壯圍鄉壯五路295號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 30,000 元。單價 717 元/坪/月,對比壯圍鄉全區中位 367 元高約 95%。以周邊房價推估,年投報率約 5.3%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:宜蘭縣壯圍鄉壯五路295號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2026-05-29~2026-05-29)。

32分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.9 坪)
30,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
717–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–717 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-05-29 透天厝 · 41.87坪 · 0房 30,000 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 壯五路 vs 壯圍鄉

本址717 元/坪
壯五路 全段621 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪,租金投報率約 5.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識