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屏東縣九如鄉新庄路71號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 150,000 元，最後一筆在 2022-08-24。放到九如鄉整體（245 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：屏東縣九如鄉新庄路71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 150,000 元、單價中位 278 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 1214.7 坪）
150,000 元
單價中位
278 元/坪
常見單價
122–278 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(122–278 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 九如鄉 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 278 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（2 筆）

2022-08-24屏東縣九如鄉九如路二段1巷6號 其他 · 1214.74坪 · 39房 150,000 元122 元/坪
2022-08-24屏東縣九如鄉九如路二段1巷6號 其他 · 180.76坪 · 6房 50,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新庄路 vs 九如鄉

本址278 元/坪
九如鄉 全區245 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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