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秀水鄉租金行情

彰化縣秀水鄉・內政部租賃實價登錄 62 筆・截至 2026-05-10

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月租中位(約 36.7 坪)
15,000
單價中位
321 元/坪
常見單價
83–813 元/坪

彰化縣秀水鄉的租賃實價登錄近年累積 62 筆成交,月租中位約 15,000 元(約 36.7 坪)、單價中位約 321 元/坪/月,常見單價落在 83 到 813 元/坪/月之間。樣本量中等,看中位數會比看平均更能代表一般租金,平均容易被少數高租金拉高。

從 2018 到 2026 年,本區租金中位回落約 63%。要特別提醒,政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件,屋主自行出租多半沒有申報,因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣,建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度,以本區房價與租金推估投報率約 2.5%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險,可到 實價雷達看 秀水鄉 買賣行情

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 秀水鄉 買賣單價中位 15.7 萬/坪、租金單價中位 321 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。投報率=年租金 ÷ 房價,僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,0001 筆2房 8,0003 筆3房 10,00010 筆4房+ 19,8009 筆

租金逐年趨勢2018→2026 -63%

797
18
301
19
205
20
165
21
602
23
668
24
529
25
294
26

各年租金單價中位(元/坪/月)。秀水鄉租金近 8 年下跌 63%。

不同坪數帶租金

套房/小宅(<15坪)8,000 元1653 元/坪 · 4 筆
中坪(15–30坪)12,000 元602 元/坪 · 11 筆
大坪(>30坪)12,000 元294 元/坪 · 25 筆

小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。

秀水鄉在彰化縣的租金排名

秀水鄉租金單價在 彰化縣 20 個區中排第 12 名(435 元/坪/月)。

秀水鄉人口與家戶

人口37,356
戶數12,926
平均每戶2.89
近年變化-4.9%107→114

人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。

秀水鄉周邊地點租金

秀水鄉各路段租金(單價元/坪/月)

野生租金回報鄰居實價

政府租賃實價只收房仲/代管的成交,自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金,補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 秀水鄉 全部 0 筆鄰居回報。

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租屋工具與知識

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