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新北市中和區中和路332號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 25,000 元，年增率＋85%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡高約 65%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路332號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 1,524 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2015-07-15～2026-04-08)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.9 坪）
14,500 元
單價中位
1,524 元/坪
常見單價
1250–2529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1250–2529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,524 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,500 元3 筆2房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.99坪 · 2房 25,000 元1250 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 14,500 元1636 元/坪
2025-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 13,500 元1524 元/坪
2024-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 13,500 元1524 元/坪
2015-07-15 店面(店鋪) · 166.05坪 · 0房 420,000 元2529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中和路 vs 中和區

本址1,524 元/坪
中和路 全段1,289 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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