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新北市中和區中正路140號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 26,850 元。房型以2房最多（5 筆，中位 26,850 元）。單價 1,008 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路140號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 26,850 元、單價中位 1,008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-04-09～2026-07-05)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.6 坪）
26,850 元
單價中位
1,008 元/坪
常見單價
826–1051 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,008 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元1 筆2房 26,850 元5 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 26,850 元1008 元/坪
2026-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 26,850 元1008 元/坪
2026-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 26,850 元1008 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 1房 21,000 元1025 元/坪
2023-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 28,000 元1051 元/坪
2020-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 22,000 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址1,008 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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