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新北市中和區中正路169號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市中和區中正路169號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 19,800 元。出租以3房為大宗，中位月租約 22,800 元。單價 817 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路169號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-12-14～2026-04-14)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.7 坪）
21,000 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
645–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元3 筆2房 20,000 元3 筆3房 22,800 元7 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 19,800 元645 元/坪
2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 19,800 元645 元/坪
2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 3房 22,800 元1035 元/坪
2023-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.7坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2022-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 3房 22,400 元1018 元/坪
2021-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 21,000 元952 元/坪
2018-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 20,000 元909 元/坪
2017-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 24,421 元691 元/坪
2017-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 2房 20,000 元982 元/坪
2016-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2015-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2014-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 18,000 元817 元/坪
2012-12-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 10,000 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址817 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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