新北市中和區中正路284號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 17,000 元（最近 2022-06-30）。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 17,000 元）。單價 1055 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元貴 17% 左右。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路284號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1055 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-06-17～2022-06-30)。

月租中位（約 16.1 坪）

17,000 元

單價中位

1055 元/坪

常見單價

1055–1055 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1055–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1055 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元3 筆

2022-06-30 套房(1房1廳1衛) · 16.13坪 · 1房 17,000 元1055 元/坪

2021-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 17,000 元1055 元/坪

2020-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 17,000 元1055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1055 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。